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消防系统维护中需要注意哪些内容？

点型感烟火灾探测器投入运行2年后，应每隔3年至少全部清洗一遍；通过采样管采样的吸气式感烟火灾探测器根据使用环境的不同，需要对采样管道进行定期吹洗，长的时间间隔不应超过1年；

     探测器的清洗应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。探测器清洗后应做响应阈值及其他必要的功能试验，合格者方可继续使用。

     不合格探测器严禁重新安装使用，并应将该不合格品返回产品生产企业集中处理，严禁将离子感烟火灾探测器随意丢弃。可燃气体探测器的气敏元件超过生产企业规定的寿命年限后应及时更换，气敏元件的更换应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。

不同类型的探测器应有10％但不少于50只的备品。

自动喷水灭火系统

     1、自动喷水灭火系统应具有管理、检测、维护规程，并应保证系统处于准工作状态。维护管理工作。

     2、维护管理人员应经过消防***培训，应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。

     3、每年对水源的供水能力进行一次测定。

     4、消防水泵或内燃机驱动的消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。

     5、电磁阀应每月检查并应做启动试验，动作失常时应及时更换。

     6、每个季度应对系统所有的末端试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。

     7、系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

     8、室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。

     9、自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。

     10、维护管理人员每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。

     同时，应采取措施保证消防用水不作它用，并应每月对该措施进行检查，发现故障应及时进行处理。 消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水，应根据当地环境、气候条件不定期更换。 寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃。

1、防烟分区排烟系统设置问题

   设计中同个楼层划分有几个防火分区，各防火分区中也将划分为不同的几个防烟分区，防火分区内的排烟问题将由独立的排烟系统完成，同个楼层应避免出现不同防火分区共用同一组排烟系统或跨越不同的防火分区进行排烟。

   2、防烟分区排烟口开启设置问题

   同个防火分区内的不同防烟分区排烟口联动设置开启应为本着火分区（防烟分区）所有排烟口，不得出现防火分区内的所有排烟口同时开启或同一组排烟系统不同楼层的所有排烟口同时开启现象，这将严重影响着火分区内排烟效果，对人员疏散造成不利。

   3、防烟分区内排烟系统联动控制设置问题

   防火分区内排烟系统的消防联动设计应为本着火分区（防烟分区）内的 2 只独立的火灾探测器的报警信号，作为排烟窗、排烟阀与排烟口联动开启的触发信号，当消防联动控制器接收到排烟窗、排烟阀与排烟口联动开启时并应联动控制排烟风机的启动运行，同时控制切断该防火分区内的通风空调系统及其他不相关系统的非消防电源的功能；并不得跨越不同防火分区及防烟分区火灾探测器的报警信号作为联动开启着火分区联动控制的触发信号。

   4、防排烟系统设备联动控制信号反馈问题

   排烟口、送风口、排烟阀、防火阀（280°/70°）及排烟窗关闭或开启状态的动作信号，防排烟系统风机停止或运行状态的动作信号都应及时反馈到消防联动控制器；排烟系统支管上的常闭防火阀打开及总管上的常开防火阀的关闭应能分别连锁控制排烟风机的开启及停止状态，信号也需反馈至联动控制器。

   5、防排烟系统联动控制器手动控制问题

   防排烟系统的手动控制方式，应能在消防控制室内的联动控制器上远程手动控制排烟阀、排烟窗、送风口、排烟口、电动挡烟垂壁的开启或关闭及远程手动控制防烟风机、排烟风机设备的启动或停止状态；防排烟系统风机的启动、停止按钮应设置线路直接连接布置到消防控制室内的联动控制器上的多线控制盘，并应能直接远程手动控制风机的启停。

消防系统调试中需要注意哪些内容？

点型感烟、感温火灾探测器调试

      （1）采用的检测仪器或模拟火灾的方法，逐个检查每只火灾探测器的报警功能，探测器应能发出火灾报警信号。

      （2）对于不可恢复的火灾探测器应采取模拟报法逐个检查其报警功能，探测器应能发出火灾报警信号。当有备品时，可抽样检查其报警功能。

线型感温火灾探测器调试

      （1）在不可恢复的探测器上模拟火警和故障，探测器应能分别发出火灾报警和故障信号。

      （2）可恢复的探测器可采用检测仪器或模拟火灾的办法使其发出火灾报警信号，并在终端盒上模拟故障，探测器应能分别发出火灾报警和故障信号。

红外光束感烟火灾探测器调试

      （1）调整探测器的光路调节装置，使探测器处于正常监视状态。

      （2）用减光率为0.9dB的减光片遮挡光路，探测器不应发出火灾报警信号。

      （3）用产品生产企业设定减光率（1.0～10.0dB）的减光片遮挡光路，探测器应发出火灾报警信号。

      （4）用减光率为11.5dB的减光片遮挡光路，探测器应发出故障信号或火灾报警信号。